공급면적과 전용면적 사이의 차이
많은 사람들이 아파트나 주택을 찾을 때 주로 주목하는 것 중 하나가 공급면적과 전용면적이다. 이 두 용어는 주택 시장에서 매우 중요한데, 이 둘의 개념을 이해하고 올바르게 활용하는 것은 매우 중요하다. 그러나 많은 사람들이 이 둘의 차이를 모르거나 혼동하고 있을 수 있다. 따라서 이번에는 공급면적과 전용면적의 정의 및 차이에 대해 알아보도록 하겠다.
공급면적
공급면적은 주택이나 아파트를 구매할 때 주택 건축법상으로 정의된 측정 방법이다. 공급면적은 주택의 전체 면적을 의미하는데, 방과 베란다, 주방, 욕실 등의 내부 공간과 벽, 기둥, 주택의 외관을 포함한 전체 면적을 의미한다. 즉, 주택이나 아파트의 실제 면적뿐만 아니라 벽과 기둥, 공동 시설 등을 모두 합한 면적을 공급면적이라고 한다.
전용면적
반면에 전용면적은 주택이나 아파트의 실제 사용 가능한 공간을 의미한다. 즉, 방의 면적과 베란다, 주방, 욕실 등의 내부 공간을 모두 합한 면적을 전용면적이라고 한다. 따라서 전용면적은 주택이나 아파트를 실제로 사용할 수 있는 면적을 의미한다.
공급면적과 전용면적의 차이
공급면적과 전용면적의 가장 큰 차이점은 벽과 기둥, 주택의 외관 등을 포함한 면적인지 아니면 실제 사용 가능한 면적만을 고려한 면적인지이다. 공급면적은 주택의 전체 면적을 고려하는데 반해, 전용면적은 실제 사용 가능한 공간만을 고려한다. 이에 따라 공급면적은 전용면적보다 보통 더 넓은 면적을 나타내게 된다.
따라서 주택이나 아파트를 선택할 때는 공급면적보다는 전용면적을 더 중요시하는 것이 좋을 수 있다. 전용면적이 더 중요한 이유는 실제로 사용할 수 있는 공간이 더 중요하기 때문이다. 주거로 사용할 때는 실제 사용 가능한 공간이 얼마나 있는지가 더 중요하기 때문에 전용면적을 우선적으로 고려하는 것이 좋다.
결론
공급면적과 전용면적은 주택이나 아파트를 선택할 때 고려해야 하는 중요한 요소이다. 공급면적은 주택 건축법상으로 정의된 전체 면적을 의미하고, 전용면적은 실제 사용 가능한 공간을 의미한다. 두 면적의 차이를 이해하고 올바르게 활용하여 주택이나 아파트를 선택하는 것이 중요하다. 따라서 주택을 선택할 때는 반드시 공급면적과 전용면적을 함께 고려하여 적절한 선택을 해야 한다.